Krk, moderan, luksuzan, dvoetažni, 4s stan, net.povr. 146,13 m2, vrt

Moderan, luksuzan, četverosobni stan na dvije etaže (prizemlje i 1. kat) u planiranoj novogradnji na fantastičnoj lokaciji u Gradu Krku. Objekt se nalazi 400m od najužeg gradskog centra, te 600m od najbliže plaže. Ono što je specifično za ovu mikrolokaciju je da se s nje istovremeno proteže pogled i na povijesni stari grad kao i na more. Izvrsno je povezana s prometnicama koje vode ka centru odnosno izlasku iz grada.

U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, veliki dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, te izlaskom u vrt, dvije ostave, kupaonica i stubište. Na 1. katu se nalaze tri spavaće sobe (od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i loggiu), dodatnu kupaonicu, hodnik i stubište. U vrtu će biti bazen, izveden naknadno prema pravilniku o jednostavnim građevinama.

Početak gradnje je planiran za jesen 2024. a, završetak gradnje ljeto/jesen 2025. godine

Objekt će imati A+ energetski razred, te je armirano betonske konstrukcije.

Cijena je cca. 5.200,00€/m2. Uz stan je potrebno kupiti 1 vanjsko parkirno mjesto po cijeni od 13.000,00€, te je moguće kupiti dodatno parkirno mjesto, odnosno garažno parkirno mjesto po cijeni od 70.000,00€.
Investitor je pravna osoba u sustavu PDV-a, te je shodno tome kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

Ostale karakteristike opreme:

Konstrukcija - Armirano betonska
Fasada - ETICS sustav
Vanjska stolarija - PVC stolarija visokokvalitetnog profila s troslojnim Low E staklom, sa ALUMINIJSKIM roletama na EL podizače i komarnicima
Grijanje - Podno grijanje u svim prostorijama - dizalica topline sa spremnikom za grijanje prostora i potrošne tople vode, sastoji se od unutarnje i vanjske jedinice
Hlađenje - Multi split sustav, svaka soba sadrži unutarnju klima jedinicu
Obloge - Obloge podova i zidova vrhunske kvalitete
Unutarnja stolarija - Visokokvalitetna oprema sobnih i protuprovalnih vrata
Sanitarije - Visokokvalitetna oprema sanitarija

Površine:

Zatvoreni stambeni prostor u prizemlju: 48,53 m2
Zatvoreni stambeni prostor na 1.katu: 61,72 m2
Loggia: 12,71 m2
Ukupna površina stambenog prostora (s loggiom): 122,96 m2
Vrt: 175,66 m2
Ukupna površina stana S1 s vrtom: 298,62 m2
Ukupna neto obračunska površina: 146,13 m2


https://vilmar.hr/o-nama/uvjeti-poslovanja